Achat Appartement 3 pièces 65 m² La Rochelle

Niché au 1er étage d’une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, il offre des prestations de grande qualité.

Des volumes optimisés et une luminosité maximale :
Dès l’entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par l’agencement moderne et fluide de l’espace :

Pièce de vie (env. 25,60 m²) : Un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût.

Deux extérieurs privatifs : La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse (env. 6,20 m²) ainsi que sur un second balcon (env. 5,60 m²).

Le vrai plus : Une exposition plein SUD et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil charentais.

Côté nuit & Prestations de qualité :
Le coin nuit, bien séparé, propose un confort optimal :

Deux belles chambres confortables avec placards intégrés sur-mesure.
Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant avec lave-mains.
Un cellier attenant : Ultra-pratique pour le stockage, la buanderie ou une arrière-cuisine.

Performance énergétique : Grâce aux normes de construction de 2016, le logement est économe (DPE classé en C).

Stationnement & Annexes : Le confort absolu aux Minimes
Les prestations de cette copropriété sont parfaitement adaptées au mode de vie rochelais :

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé (un atout rare et majeur dans le secteur).

Des stationnements libres au pied de la résidence.

Un local vélos sécurisé et un local dédié aux deux-roues motorisés pour les amateurs de mobilité douce.

Notre avis : Une opportunité unique sur le secteur très prisé des Minimes. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien sans travaux est une perle rare.

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