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Achat Appartement 3 pièces 65 m² La Rochelle

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279 575 €
LA ROCHELLE
Appartement 3 pièces
65 m²

Présentation

17000 – LA ROCHELLE – Appartement T3 (2021) lumineux avec balcon-terrasse, parking sous-sol et cellier

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces au coeur d’une résidence contemporaine et sécurisée. Un bien d’exception, clé en main, offrant des prestations de qualité sans aucun travail à prévoir.

Un agencement fluide et lumineux :

-Entrée fonctionnelle : équipée d’un placard intégré sur mesure.
-Pièce de vie baignée de lumière : spacieuse et conviviale, prolongée par un agréable balcon-terrasse idéal pour vos repas en extérieur.
– Cuisine moderne : ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.
– Cellier attenant : très pratique servant d’espace buanderie et de rangement.

Côté nuit :

– Deux belles chambres : confortables et optimisées (dont une avec placard), avec le privilège rare d’un second accès direct au balcon depuis l’une d’elles.
– Salle d’eau & sanitaire : salle d’eau contemporaine et WC indépendants.

Les atouts qui font la différence :

– Stationnement privatif : un emplacement sécurisé en sous-sol, un véritable luxe très recherché sur le secteur.
– Confort du récent (2021) : excellente isolation thermique et phonique, faibles charges de copropriété et garanties décennales constructeur toujours actives.
– Localisation stratégique : tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

Un produit coup de coeur, parfait pour l’acquisition d’une résidence principale, la recherche d’un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial serein.

Suggestions d’aménagement non contractuelles : certaines images sont des propositions d’aménagement générées par IA.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
76 kWh/m2.an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 478€ et 647€ /an.

Localisation

279 575 €
LA ROCHELLE
Appartement 3 pièces
65 m²
agence-343896-343896

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HÉMON CAMUS Immobilier – La Rochelle

3 bis rue des Cloutiers
17000 LA ROCHELLE

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