Nantes Rond-Point de Paris - Appartement 1 pièce(s) 17 m2 avec garage 1/3

Nantes Rond-Point de Paris - Appartement 1 pièce(s) 17 m2 avec garage 2/3

Nantes Rond-Point de Paris - Appartement 1 pièce(s) 17 m2 avec garage 3/3

Référence 6837NO

Nantes Rond-Point de Paris - Appartement 1 pièce(s) 17 m2 avec garage,
Nantes 44300

1 pièce(s)

17 m²

Classe énergie

Emission GES

€86 400 **

€86 400 honoraires inclus €80 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 situé en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément.

A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement passerait en DPE "D"

** €86 400 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
86400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
173 EUR
Détail taxe foncière
Exonération

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
17 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Surface de référence
17.2

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Jules Verne

Jules Verne est un quartier de 4 590 habitants de la ville de Nantes dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Jules Verne est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.