L’essentiel
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Dans un secteur prisé de Lagord, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², nichée au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, exposée plein sud, avec un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour toute la famille.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, idéale pour vivre confortablement au quotidien ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée, un jardin et un patio bien exposé et un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Construite en ossature bois, cette maison affiche une excellente performance énergétique, combinant confort moderne, économie d’énergie et respect de l’environnement.
Les + :
– Emplacement central à Lagord, tout à pied
– Calme absolu
– 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
– Belle exposition sud
– Piscine chauffée
– Poêle à bois
– Maison économe en énergie (DPE favorable)
– Construction qualitative en ossature bois
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Consommation énergétique
Émissions de gaz
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 674€ et 2 266€ /an.
Nous vous invitons à prendre contact avec votre agence pour avoir plus de précisions et organiser une visite.
HÉMON CAMUS Immobilier – La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers
17000 LA ROCHELLE
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