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Achat Appartement 2 pièces 34 m² La Rochelle

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184 970 €
LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces
34 m²

Présentation

17000 – LA ROCHELLE – LES MINIMES – Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine –

À seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m², entièrement rénové il y a quelques années.

Situé au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée, l’appartement se compose :

– d’un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée.
– d’une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau.
– d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Les atouts supplémentaires :

– Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol,
– Parties communes récemment rénovées,
– Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques,
– Chauffage et production d’eau chaude électriques, eau comprise dans les charges.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle !

Locataire en place jusqu’au 31/08/2026. (Bail meublé) Loyer : 570€ + 70€ de charges de copropriété.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Georges LEMOS au 06 70 95 61 24 mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
164 kWh/m2.an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
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Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 484€ et 656€ /an.

Localisation

184 970 €
LA ROCHELLE
Appartement 2 pièces
34 m²
agence-343896-343896

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HÉMON CAMUS Immobilier – La Rochelle

3 bis rue des Cloutiers
17000 LA ROCHELLE

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