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17000 – LA ROCHELLE – LES MINIMES – Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine –
À seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m², entièrement rénové il y a quelques années.
Situé au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée, l’appartement se compose :
– d’un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée.
– d’une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau.
– d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Les atouts supplémentaires :
– Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol,
– Parties communes récemment rénovées,
– Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques,
– Chauffage et production d’eau chaude électriques, eau comprise dans les charges.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle !
Locataire en place jusqu’au 31/08/2026. (Bail meublé) Loyer : 570€ + 70€ de charges de copropriété.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Georges LEMOS au 06 70 95 61 24 mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
Consommation énergétique
Émissions de gaz
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 484€ et 656€ /an.
Nous vous invitons à prendre contact avec votre agence pour avoir plus de précisions et organiser une visite.
HÉMON CAMUS Immobilier – La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers
17000 LA ROCHELLE
60 années d’expertise
Un savoir-faire reconnu et consolidé au service de vos projets.
10 agences dans le grand Ouest
Une présence locale pour un accompagnement personnalisé.
92% de recommandation
La satisfaction de nos clients est notre priorité.
80 collaborateurs
Une équipe engagés pour vous garantir la meilleure collaboration.