Nantes Saint-Mihel - Appartement 1 pièce(s) 18 m2 1/3

Nantes Saint-Mihel - Appartement 1 pièce(s) 18 m2 2/3

Nantes Saint-Mihel - Appartement 1 pièce(s) 18 m2 3/3

Référence 6998NO

Nantes Saint-Mihel - Appartement 1 pièce(s) 18 m2,
Nantes 44000

1 pièce(s)

19 m²

Classe énergie

Emission GES

€102 600 **

€102 600 honoraires inclus €95 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au pied du pont Saint-Mihel, de l'Erdre et de la cathédrale.
Au troisième étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, Hémon-Camus vous propose en exclusivité cet appartement de type studio avec une entrée, un placard, une salle d'eau avec WC et la pièce principale coté sud.
Le Tramway et lignes de Bus sont à moins de 5 minutes à pieds.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place, loué 450€ CC

** €102 600 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
Nantes
Etage
3
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Tramway
0,3 min

Aspects financiers

Prix
102600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Charges copropriété
60 EUR / mois
Provision sur charges
46 EUR
Taxe Foncière
501 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
113
Charges annuelles (ALUR)
730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19.1 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.